단대동 지역은 초창기에 형성된 저층 공동주택이 주류를 이루며, 시간이 지나면서 소규모 다세대주택과 다가구주택이 자연스럽게 섞인 주거 환경을 구축했습니다. 이러한 주택 유형별 배치로 인해 장년층의 장기 거주세가 강한 반면, 최근에는 젊은 세대를 위한 전세·월세 전용 단지들도 점차 확대되는 추세입니다. 다양한 세대 구성과 주택 형태가 공존하는 만큼 채무 규모나 상환 능력의 격차가 뚜렷할 수밖에 없으며, 이에 따라 불법사채 대출이나 높은 이자 부담으로 인한 생활난이 발생하는 사례도 꾸준히 보고되고 있습니다. 전문가의 객관적인 진단을 바탕으로 각 가구의 주거 형태와 소득 구조에 맞는 차등 조정안을 모색하는 것이 중요합니다.